भारतातील लक्झरी गृहनिर्माण बाजार वाढला: सरासरी किमतींमध्ये 23% वाढीसह ₹279,309 कोटींची विक्री, CREDAI-MCHI अहवाल

भारतातील लक्झरी गृहनिर्माण बाजार वाढला: सरासरी किमतींमध्ये 23% वाढीसह ₹279,309 कोटींची विक्री, CREDAI-MCHI अहवाल

CREDAI-MCHI, रिअल इस्टेट डेव्हलपर्सची सर्वोच्च संस्था, भारतातील शहरी गृहनिर्माण बाजारपेठेतील लक्झरी आणि प्रीमियम गुणधर्मांकडे बदल घडवून आणणारे त्यांचे नवीनतम संशोधन विश्लेषण अनावरण केले आहे. H1 FY2025 (एप्रिल-सप्टेंबर 2024) दरम्यान भारतातील पहिल्या सात महानगरांमध्ये सरासरी तिकीट आकार आणि एकूण विक्री मूल्यांमध्ये लक्षणीय वाढ या अभ्यासातून दिसून येते.

डेटा एकूण विक्री मूल्यात उल्लेखनीय 18% वाढ दर्शवितो, जे FY2024 च्या याच कालावधीतील ₹235,800 कोटींच्या तुलनेत ₹279,309 कोटींवर पोहोचले. एकूण विकल्या गेलेल्या युनिट्समध्ये माफक 3% घसरण होऊनही, H1 FY2025 मध्ये घरांची सरासरी किंमत झपाट्याने वाढून ₹1.23 कोटी झाली, H1 FY2024 मध्ये ₹1 कोटीच्या तुलनेत, प्रीमियम घरांच्या वाढत्या पसंतीला अधोरेखित करते.

निष्कर्षांवर बोलताना, CREDAI-MCHI चे मुख्य कार्यकारी अधिकारी केवल वलंभिया म्हणाले, "भारताच्या लक्झरी गृहनिर्माण बाजाराच्या वाढीचा मार्ग त्याच्या लवचिकतेचा आणि अनुकूलतेचा पुरावा आहे. खरेदीदार वाढत्या जीवनशैलीचा अनुभव आणि मजबूत अनुभव देणाऱ्या प्रीमियम गुणधर्मांकडे अधिकाधिक आकर्षित होत आहेत. गुंतवणूक मूल्य CREDAI-MCHI मध्ये, आम्ही प्रोत्साहन देण्यासाठी वचनबद्ध आहोत शहरी रिअल इस्टेट विकासामध्ये नावीन्य, गुणवत्ता आणि टिकाऊपणा यांच्यातील समतोल सुनिश्चित करून या वाढीला समर्थन देणारे वातावरण."

अहवालातील प्रमुख ठळक मुद्दे

पहिल्या सात शहरांमधील एकूण विक्री मूल्य 18% ने वाढले, जे H1 FY2025 मध्ये ₹279,309 कोटींवर पोहोचले, जे लक्झरी घरांच्या वाढलेल्या मागणीचे प्रतिबिंबित करते. तिकीटाचा सरासरी आकार वाढून ₹1.23 कोटी झाला, H1 FY2024 मध्ये ₹1 कोटीवरून लक्षणीय उडी मारली.

शहरानुसार कामगिरीमध्ये, NCR आघाडीवर आहे, सरासरी तिकीट आकार 56% ने ₹1.45 कोटी आणि विक्री मूल्य 55% ने वाढून ₹46,611 कोटी झाले. MMR ने त्याचे सातत्य दाखवले, सरासरी तिकीट आकार ₹1.47 कोटीवर स्थिर आहे आणि विक्री मूल्य 2% ने वाढून ₹114,529 कोटी झाले. बेंगळुरूने मजबूत वाढ दाखवली, सरासरी तिकीट आकार 44% ने वाढून ₹1.21 कोटी आणि विक्री मूल्य 44% ने वाढून ₹37,863 कोटी झाले.

हैदराबादने त्याचे अनुसरण केले, तिकीटाचा सरासरी आकार 37% ने वाढून ₹1.15 कोटी झाला आणि विक्री मूल्य 28% ने वाढून ₹31,993 कोटी झाले. चेन्नईमध्ये सरासरी तिकीट आकारात ₹95 लाखांपर्यंत 31% वाढ झाली, विक्री मूल्य 20% ने वाढून ₹9,015 कोटी झाले. पुण्याच्या बाजारपेठेने परवडणाऱ्या लक्झरी विभागात मजबूत वाढ दर्शवली, कारण तिकीटाचा सरासरी आकार 29% ने वाढून ₹85 लाख झाला आणि विक्री मूल्य 19% ने वाढून ₹34,033 कोटी झाले. कोलकाताने मध्यम वाढ अनुभवली, सरासरी तिकीट आकार 16% ने वाढून ₹61 लाख झाला.

संपूर्ण मंडळामध्ये, खरेदीदार मुख्य ठिकाणी मोठ्या, सुसज्ज घरांना प्राधान्य देत आहेत, जे प्रीमियम राहणीमानाकडे वळण्याचे संकेत देत आहेत. शहरांमधील विक्री मूल्यातील सातत्यपूर्ण वाढ उच्च दर्जाच्या मालमत्तेची लवचिक मागणी अधोरेखित करते, अगदी अशा प्रदेशांमध्ये जेथे युनिट विक्रीत माफक घट झाली आहे. एनसीआर आणि बेंगळुरू सारखी शहरे उच्च-मूल्य मालमत्ता व्यवहारांमध्ये लक्षणीय वाढीसह उभी राहिली, जे श्रीमंत खरेदीदारांमध्ये त्यांचे आकर्षण प्रतिबिंबित करतात.

वाढत्या डिस्पोजेबल उत्पन्नासह आणि प्रीमियम हाउसिंगकडे वाढता कल, लक्झरी रिअल इस्टेट विभाग शाश्वत वाढीसाठी सज्ज आहे. विकसकांना खरेदीदारांच्या विकसनशील गरजा पूर्ण करण्यासाठी शाश्वतता, जागतिक दर्जाच्या सुविधा आणि डिझाइन उत्कृष्टतेवर लक्ष केंद्रित करून नाविन्य आणण्याचे आवाहन केले जाते.

या अहवालातील निष्कर्ष भारताच्या शहरी गृहनिर्माण परिदृश्याचे भविष्य घडवण्यात, भागधारकांमध्ये माहितीपूर्ण निर्णय घेण्यास प्रोत्साहन देण्यासाठी आणि रिअल इस्टेट क्षेत्राला अभूतपूर्व उंचीवर नेण्यात CREDAI-MCHI च्या भूमिकेची पुष्टी करतात.