गृहनिर्माण धोरण २०२५ च्या समन्वयाने स्मार्ट क्लस्टर पुनर्विकासाचे रोमेल ग्रुपने विजेतेपद पटकावले!

 गृहनिर्माण धोरण २०२५ च्या समन्वयाने स्मार्ट क्लस्टर पुनर्विकासाचे रोमेल ग्रुपने विजेतेपद पटकावले!

 अलिकडेच जाहीर झालेल्या गृहनिर्माण धोरण २०२५ च्या अनुषंगाने एक महत्त्वपूर्ण पाऊल उचलत, जे संपूर्ण मुंबईत क्लस्टर पुनर्विकासाला जोरदार प्रोत्साहन देते, रोमेल ग्रुपने अंधेरी पश्चिमेमध्ये त्यांचा प्रमुख क्लस्टर पुनर्विकास प्रकल्प - युनायटेड VI - सुरू करण्याची घोषणा केली आहे. या महत्त्वाकांक्षी उपक्रमात सहा इमारतींचा समावेश असलेल्या चार जुन्या सोसायटी एकत्र आल्या आहेत: गुरुकृपा सीएचएसएल, ब्लू हेवन सीएचएसएल, एकवीरा सीएचएसएल और सुंदर पार्क सीएंडडी सीएचएसएल एकत्रितपणे, या इमारती सुमारे ६,८०० चौरस मीटरच्या एकत्रित क्षेत्रात पसरल्या आहेत.

५१ वर्षांपेक्षा जास्त जुन्या सर्व सहा इमारतींमुळे, रहिवाशांसाठी संरचना अधिकाधिक असुरक्षित बनल्या होत्या आणि वैयक्तिकरित्या पुनर्विकासासाठी आर्थिकदृष्ट्या व्यवहार्य नव्हत्या. वापरलेला FSI हा भूखंड क्षेत्राच्या जवळपास १.५ पट आहे, ज्यामुळे कोणत्याही स्वतंत्र पुनर्विकास प्रयत्नांना आणखी गुंतागुंतीचे बनत आहे. सामूहिक कृती आणि स्मार्ट नियोजनाची गरज ओळखून, रोमेल ग्रुपने एक समग्र उपाय सादर करण्यासाठी पुढे पाऊल टाकले जे केवळ पायाभूत सुविधांना पुनरुज्जीवित करत नाही तर समुदायाच्या एकूण जीवनमानातही सुधारणा करते.

युनायटेड VI योजनेअंतर्गत, प्रत्येक रहिवाशाला त्यांच्या नवीन घरांमध्ये ५० टक्के अतिरिक्त जागा मिळेल, ज्यामध्ये आधुनिक लेआउट आणि त्यांच्या आवडीनुसार प्रीमियम फिटिंग्ज असतील. रोमेल ग्रुप संपूर्ण क्षेत्रासाठी स्टॅम्प ड्युटी आणि जीएसटीचा खर्च देखील उचलेल, ज्यामध्ये अतिरिक्त जागा समाविष्ट आहे, ज्यामुळे रहिवाशांवर कोणताही आर्थिक भार पडणार नाही. ग्रुपकडून देण्यात येणाऱ्या संपूर्ण कायदेशीर सहाय्याने आणि संपूर्ण पुनर्स्थापना समर्थनासह संक्रमण प्रक्रिया निर्बाध केली जाईल. एका मोठ्या फायद्यात, जमीन भाडेपट्ट्यावरून फ्रीहोल्डमध्ये रूपांतरित केली जाईल, ज्यामुळे दीर्घकालीन मालकी मूल्य मिळेल. प्रत्येक नवीन घरात एक समर्पित कार पार्किंग जागा देखील असेल.

या पुनर्विकासात शाश्वतता केंद्रस्थानी आहे, ज्यामध्ये प्रकल्पात सौर पॅनेल आणि सांडपाणी प्रक्रिया संयंत्र (STP) सारख्या पर्यावरणपूरक वैशिष्ट्यांचा समावेश आहे. पुनर्विकासात लँडस्केप केलेले बागा, हिरवीगार मोकळी जागा, क्लबहाऊस, व्यायामशाळा आणि छतावरील मनोरंजन क्षेत्रे देखील समाविष्ट असतील, ज्यामुळे मुंबईच्या सर्वात व्यस्त उपनगरांपैकी एकामध्ये निसर्ग आणि लक्झरीचे दुर्मिळ मिश्रण मिळेल.

लाँच प्रसंगी बोलताना, रोमेल ग्रुपचे संचालक श्री. डोमनिक रोमेल म्हणाले, “युनायटेड VI हे केवळ पुनर्विकासापेक्षा जास्त आहे - ते समुदाय, प्रगती आणि एकत्रितपणे चांगले भविष्य निर्माण करण्याबद्दल आहे. फ्रँकलिन डी. रुझवेल्ट यांनी एकदा म्हटले होते की, ‘इतिहासातील ज्या टप्प्यावर आपण उभे आहोत तो आशा आणि धोक्याने भरलेला आहे. जग एकतर एकता आणि व्यापकपणे सामायिक समृद्धीकडे पुढे जाईल - किंवा ते वेगळे होईल.’ हा पुनर्विकास त्या आत्म्याला मूर्त रूप देतो - एकत्र येणे, पुढे जाणे आणि सर्वांसाठी एक दोलायमान, समावेशक भविष्य निर्माण करणे.”

या घोषणेला रोमेल ग्रुपचे श्री. डोमनिक रोमेल आणि आर्किटेक्चरल टीम, प्रोजेक्ट मॅनेजमेंट कन्सल्टंट्स मेसर्स शिल्प असोसिएट्सचे श्री. विवेक सावणेकर आणि मेसर्स सॉलिसिस लेक्स अॅडव्हायझरी यांचे कायदेशीर सल्लागार टीम उपस्थित होते. या मैलाच्या क्षणाचे स्मरण करण्यासाठी चारही सोसायटींचे प्रमुख प्रतिनिधी, त्यांचे अध्यक्ष, सचिव आणि कोषाध्यक्ष देखील उपस्थित होते.

युनायटेड VI हा केवळ पुनर्विकास प्रकल्प नाही - तो मुंबईच्या गृहनिर्माण लँडस्केपच्या भविष्यासाठी एक मॉडेल आहे. जेव्हा समुदाय, विकासक आणि धोरणकर्ते सुरक्षित, स्मार्ट आणि अधिक शाश्वत शहरी राहणीमानासाठी एका सामायिक दृष्टिकोनाखाली एकत्र येतात तेव्हा काय शक्य आहे हे ते प्रतिबिंबित करते.

श्री. ज्यूड रोमेल आणि श्री. डोमनिक रोमेल यांच्या दूरदर्शी नेतृत्वाखाली रोमेल ग्रुप रिअल इस्टेट विकासाच्या क्षेत्रात एक अग्रणी शक्ती म्हणून उभा आहे. दोन दशकांहून अधिक काळाच्या वारशाने, कंपनी उत्कृष्टता, नावीन्य आणि ग्राहकांच्या समाधानासाठी अढळ वचनबद्धतेसाठी प्रसिद्ध आहे. रोमेल ग्रुपमध्ये, उत्कृष्टता हे केवळ एक ध्येय नाही; ती जीवन जगण्याची एक पद्धत आहे. तपशीलांकडे बारकाईने लक्ष देऊन, उत्कृष्ट कारागिरी आणि सर्वोच्च दर्जाच्या मानकांचे पालन करून, कंपनी सातत्याने अपेक्षांपेक्षा जास्त आणि उद्योगात नवीन बेंचमार्क स्थापित करणारे प्रकल्प प्रदान करते. नवोपक्रमाला एक प्रेरक शक्ती म्हणून स्वीकारत, रोमेल ग्रुप पारंपारिक रिअल इस्टेट विकासाच्या सीमा ओलांडण्याचा सतत प्रयत्न करतो. अत्याधुनिक वास्तुशिल्पीय डिझाइनपासून ते शाश्वत बांधकाम पद्धतींपर्यंत, कंपनी नावीन्यपूर्णतेमध्ये आघाडीवर राहते, शहरी जीवनाचे भविष्य घडवते. रोमेल ग्रुपला वेळेपूर्वी आणि वेळेवर प्रकल्प पूर्ण करण्याच्या त्याच्या वचनबद्धतेचा अभिमान आहे. "थिंक ओसी थिंग रोमेल" मध्ये व्यावसायिक प्रमाणपत्रांसह प्रकल्प पूर्ण करण्याच्या कंपनीच्या वचनबद्धतेचे वर्णन केले आहे, जे उत्कृष्टतेसाठी तिचे अढळ समर्पण आणि वेळेचे पालन दर्शवते.